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중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출은 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리의 전월세 보증금을 대출해주는 주택 전세자금입니다.
자격 조건이나 대출 금리 및 한도 등이 본인과 맞다면 꼭 대출 신청을 해서 전세자금 마련에 부담을 덜어내시기 바랍니다.
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출
취업 청년들에게 전월세 보증금의 부담을 덜어주는 대출인데 본인이 해당된다면 이 대출을 통해 혜택을 받아가시기 바랍니다.
자격 조건?
부부일 경우 부부합산 연소득 5천만 원 이하이고 외벌이 일 경우 3천5백만 원 이하가 해당되며 순 자산가액 3.25억 원 이하의 무주택 세대주 및 예비 세대주입니다.
나이는 만 19 ~ 34세 미만의 청년이 해당되고 만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자도 포함되고 병역을 마친 청년의 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 최대 만 39세까지 연장이 가능합니다.
그 외의 충족 조건들
●주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불했을 경우
● 중복대출은 불가능하므로 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 등을 사용하지 않을 경우
●대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가능
●대출 접수일 기준 중소, 중견기업 재직자 (재직 중인 기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나 대출신청인이 공무원일 경우 대출 불가능)
●중소기업 진흥공단의 '청년전용 창업자금', 기술보증기금의 '청년창업기업 우대 프로그램', 신용보증기금의 '유망 창업기업 성장지원 프로그램', '혁신 스타트업 성장지원 프로그램' 지원을 받고 있을 경우
● 신용의 조건(신청인이 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아 있을 경우 대출 불가능)
- 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
- 신용회복 지원 등록정보
- 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보
- 부부가 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우 불가능
신청 시기?
계약갱신의 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
대상 주택?
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출의 대상 주택은 무엇이 있는지 살펴보고 요건들을 모두 충족해야 하므로 꼭 체크하시기 바랍니다.
● 임차 보증금
2억 원 이하
● 임차 전용면적
임차 전용면적 85미터 제곱 이하의 주택, 주거용 오피스텔의 경우 85미터 제곱 이하
대출 한도?
중소기업 취업 청년 전세자금의 대출 한도는 아래의 한도 중 적은 금액으로 산정합니다.
● 호당 대출 한도
1억 원
● 담보별 대출한도
한국 주택금융공사 전세대출보증, 주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증은 해당 보증 규정에 따름
● 소요자금에 대한 대출비율
- 신규계약
전세금액의 100%(한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
- 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증서인 경우 80%)
- 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있음
대출 금리?
● 1.2%
- 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됨
(자산 심사 관련 내용은 사이트를 참조 - https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0813/FP081301.jsp)
- 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목 전세자금 대출 기본금리 즉, 변동금리를 적용(1회 연장 시 소속 기업의 휴업이나 폐업으로 인해 퇴직을 한 경우는 1.2% 금리 유지)
필요한 서류?
중소기업 청년 전세대출의 필요한 서류를 미리 준비해서 바로 대출 신청을 하시기 바랍니다.
● 주민등록등본
● 신분증
● 건강보험자격득실 확인서
● 가족관계 증명원(단독세대주 또는 배우자 분리세대)
● 소득 구분별 증명원 중 택 1
● 재직증명서(필요시 사업자등록증) 또는 사업자의 경우 사업자등록증
● 중소기업 재직 환인 서류
● 확정일자부 임대차계약서 사본
● 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
대출 기간?
2년 동안 가능하고 4회 연장 시 최대 10년까지 가능합니다.
● 최대 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 가능하고 최대 20년까지 이용이 가능합니다.
●주택도시 보증 공사 전세금 안심대출 보증서를 통해 최대 2년 1개월이 가능하며 4회를 연장할 경우 최대 10년 5개월까지 연장이 가능합니다.
상환 방법?
일시상환
주의 사항?
●셰어하우스의 입주자일 경우 대출 불가능
● 시중은행 전세자금 대출, 제2금융권 전세자금 대출 대환 불가능
● 임차중도금 대출 불가능
●주택도시 기금 대출은 '금융소비자보호법'의 위법계약해지권 적용대상이 아님
●주택도시 보증 공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출 이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
● 대출 이용 후 주택 취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
● 2023년 12월 31일까지 신청이 가능하고 생애 1회만 이용 가능
중소기업 청년 전세대출이 가능한 은행?
중소기업 청년 전세대출이 가능한 은행은 다양하므로 전화나 상담을 통해 알아보시기 바랍니다.
● 우리은행
1599 - 0800
● KB국민은행
1599 - 1771
● IBK기업은행
1566 - 2566
● NH Bank
1588 - 2100
● 신한은행
1599 - 8000
▶지금까지 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출에 대해 알아봤는데 전세자금이 부족한 청년들에게 도움이 되었으면 하고 좋은 보금자리 마련하시기를 바랍니다.
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